【物件仕入れに困ることなし！】法人or個人営業経験を活かして「三方よし」の価値を生み出しませんか。

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】
空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産（賃貸マンションやオフィスビル）の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

【仕事の流れ】～ワークフローが整っていますのでご安心ください。
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます！
②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。
③、買取仕入れ契約

◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
※不二興産の得意モデルも数多くあります。

◆販売
⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。

【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】

応募時必須条件

職種経験

職種未経験NG

業種経験

業種未経験OK

雇用形態

正社員

職種

用地仕入

給与

490万円～630万円
賞与：2回
年収例：【モデル年収】
年収1970万円 入社3年目 企画営業職　係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ）
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）

勤務地

大阪大阪市中央区
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F

【アクセス】
大阪メトロ御堂筋線　本町 駅から徒歩5分

勤務時間

9:30～18:30
夜間勤務：なし

休日・休暇

• 土日祝休み
• 年間休日：126日
• その他の休日休暇：?有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
  ?完全週休二日制（土・日・祝日）
  ?夏季休暇（2024年度は9日間）
  ?年末年始休暇（2024年度は9日間）
  ?GW休暇
  ?慶弔休暇
  ?産前・産後休暇
  ?育児休暇
• 休暇制度：有給休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休

待遇・福利厚生

交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度
その他：?社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
?通勤交通費全額支給
?スマートフォン貸与
?社員旅行年1回
?401K（確定拠出年金）
?社員紹介制度
?海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
?宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
?旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
?借上社宅制度／規定あり
?教育研修制度（40万円・期間によります）
?資格取得補助制度
補足：＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
（宅地建物取引士：3万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）

企業名

株式会社不二興産

業種

不動産仲介・売買 / 不動産管理, 不動産仲介・売買, 内装・リフォーム・インテリア, IT×不動産

会社HP

https://fuji-kosan.jp/

設立年

2000年

資本金

100,000,000

従業員数

51 ~ 100名

平均年齢

40.3歳

男女比率

7:3